Mieteinnahmen monatlich Netto: 7.047€, jährlich: 84.564€
Kaufpreis: 1.000.000 Euro
Das Gebäude besteht aus 6 Wohneinheiten und 901 m2 Gewerbefläche.
Wohneinheiten wurden bereits veräußert an Eigennutzer.
Zum Verkauf steht die Gewerbefläche, im Teileigentum
Expansionspotential über die Parkplätze (Hausverwaltung meint 300qm, Miteigentümer stimmen zu)
Mieter
| Mieter |
Miete P.M. € |
Fläche m² |
Miete/m² |
Mietvertrag |
Kommentar |
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| Penny-Markt GmbH |
5 500 |
750 |
7,3 |
Von 05.11.1997 bis 31.05.2024
Verlängerungsoption – einmaliges Optionsrecht zu 3 Jahre
Indexierung |
von 750 m² ca. 570 m² Verkaufsfläche, zusätzlich 150 m² mit Vorplatz-, Anliefer- und Hoffläche (auch für
Verkaufszwecke); mindestens 79 Stück Parkplätze |
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| Fleischerei Richter GmbH |
900 |
91 |
9,9 |
Von 05.11.1997 bis: unbefristet
Indexierung |
Parkplätze zur Verfügung |
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| Bäckerei Jörg Steuernagel |
647 |
60 |
10,8 |
Kündigungfrist von 6 Monate/ jederzeit möglich, Verlängerung seit 28.02.2020 jedes Jahr automatisch |
Parkplätze zur Verfügung |
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| Gesamt |
7 047 |
901 |
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| Netto Mieteinnahmen pro Jahr: 84.564 |
681,3/1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück
Weitere Unterlagen stehen Ihnen gerne nach Anfrage zur Verfügung!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
