Hofseitige 4-Zimmer-Wohnung in Bau

1220 Wien

Beschreibung

In einer infrastrukturell ausgezeichneten Lage wird ein Haus mit 53 Einheiten mit ca. 31 bis 92 m² Wohnfläche und 14 PKW-Stellplätzen errichtet.

Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock.

Raumaufteilung: Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Parkplatz.

Lage: urbane periphere Gegend nähe Kagraner Platz mit umfassender Infrastruktur und direkter U-Bahn-Verbindung zur Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U1, Buslinien 22A, 24A, 94A, Straßenbahn 26

Nahversorgung: Supermärkte in unmittelbarer Nähe, Einkaufszentren Donauzentrum und City Gate, Gewerbepark Stadlau
Freizeitmöglichkeiten: Sportcenter Donaucity, Donaupark, Donauinsel, Prater

Kaufspreis-Eigennutzer: € 668.080,00;  inkl Zubehör € 707.620,00 (Zubehör: Küche, Tiefgaragenplatz)

Kaufspreis-Eigennutzer für die ähnliche Wohnung im 4. Obergeschoss: € 720.720,00;  inkl Zubehör € 760.210,00 (Zubehör: Küche, Tiefgaragenplatz)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB A, 21.5 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75

Lageplan

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