Hofseitige 4-Zimmer-Wohnung in Bau
Beschreibung
In einer infrastrukturell ausgezeichneten Lage wird ein Haus mit 53 Einheiten mit ca. 31 bis 92 m² Wohnfläche und 14 PKW-Stellplätzen errichtet.
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock.
Raumaufteilung: Wohnküche, 3 Zimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Vorraum, Balkon, Parkplatz.
Lage: urbane periphere Gegend nähe Kagraner Platz mit umfassender Infrastruktur und direkter U-Bahn-Verbindung zur Innenstadt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahn U1, Buslinien 22A, 24A, 94A, Straßenbahn 26
Nahversorgung: Supermärkte in unmittelbarer Nähe, Einkaufszentren Donauzentrum und City Gate, Gewerbepark Stadlau
Freizeitmöglichkeiten: Sportcenter Donaucity, Donaupark, Donauinsel, Prater
Kaufspreis-Eigennutzer: € 668.080,00; inkl Zubehör € 707.620,00 (Zubehör: Küche, Tiefgaragenplatz)
Kaufspreis-Eigennutzer für die ähnliche Wohnung im 4. Obergeschoss: € 720.720,00; inkl Zubehör € 760.210,00 (Zubehör: Küche, Tiefgaragenplatz)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB A, 21.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 668.080,00 €
- Fläche ca. 89,91 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 668.080,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2118
- Zimmer 4
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB A, 21.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,75
- Bauart Neubau
- Wohnfläche ca. 89,91 m2
- Nutzfläche ca. 89,91 m2
- Balkonfläche ca. 8,68 m2
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