Sonnige 3 Zimmerwohnung mit Balkon in Geidorfer Ruhelage - der Preis ist VHB
Beschreibung
Sehr helle, unglaublich ruhige und außerordentlich gut aufteilte Wohnung im schönen Grazer Bezirk Geidorf steht zum Verkauf. Die Wohnung wurde im Jahr 2015 saniert. Das Bad (mit Badewanne und extra Dusche mit Überkopfbrause) wurde komplett erneuert, die Wände wurden geglättet und die Holzböden geschliffen (Holzdielenböden).
Die Wohnung besteht aus drei Zimmern (Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2). Davon sind die beiden Schlafzimmer getrennt begehbar. Somit würde sich die Wohnung auch ideal für eine schicke 2er-WG eignen. Von der Küche kommt man auf den mit ca. 8 m² großen Balkon, der erst im Jahr 2017 zugebaut wurde. Er besitzt die Abmessungen 2,40 m x 3,30 m und hat somit auch eine ausreichende Tiefe.
Die Wohnung hat ein ein eigenes Kellerabteil!
Plan: Der geplante Vorraum ist nun Teil des Flurs. Außerdem wurde ein Teil des Raumes "AR zu Tür 2" mit dem Bad zusammengelegt. Dort gibt es nun eine Dusche (Überkopfdusche).
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Abstellraum
Energieausweis
- HWB B, 37 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 320.000,00 €
- Fläche ca. 71 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 320.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2195
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 37 kWh/m2a
- Letzte Sanierung 2015
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer unbefristet
- Wohnfläche ca. 71 m2
- Freie Fläche ca. 8 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern

Höhenluftkurort für Bauträger perfektes Grundstück im Schigebiet
- 9346 Flattnitz
- Fläche ca. 2.600 m2
- Kaufpreis 1.250.000,00 €

Hotel 4 Sterne im kitzbüheler Bezirk
- 6364 Brixen im Thale
- Zimmer 65
- Fläche ca. 5.208 m2
- Kaufpreis 14.000.000,00 €

Eine Eigentumswohnung im einem großteils von der Gemeindeinfrastruktur unabhängigen Haus
- 2275 Bernhardsthal
- Zimmer 4
- Fläche ca. 69,62 m2
- Kaufpreis 124.100,00 €