LUXUS PENTHOUSE MIT HERRLICHEM FERNBLICK 93m² Terrasse, 530m² Garten
Beschreibung
Neubauwohnung (2019), 109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, 2 Bäder, 93 m² große Südwestterrasse mit herrlichem Fernblick, 530 m² großer Eigengarten in Hanglage mit top Aussicht, eigene Doppelgarage mit angrenzenden 17 m² großem Abstellraum / Technikraum, sehr hochwertige Ausführung (z.B. Tischlerküche mit Mielegeräten, Joop Couch, Whirlpool etc.), separate Luftwärmepumpe mittels Fußbodenheizung, dreifachverglaste Kunststoff-Alufenster inkl. elektrische Rollläden, Raffstores und Insektenschutz, Ziegelmassivbauweise, 16 cm Wärmedämmung, HWB 42,30 kWh/m²a, kleine, feine Wohnanlage mit nur zwei eigenständigen Wohneinheiten, absolute Grünruhlage, 9 Fahrminuten zur Shopping City Seiersberg und zum Autobahnknoten A9, nur 20 Fahrminuten zum Grazer Hauptplatz, Bezug ab sofort!
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Luftwärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Umkleidekabinen
- Whirlpool
- Rollladen
- Ziegel
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 42.3 kWh/m2a
- fGEE 0,82
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 761.000,00 €
- Fläche ca. 109 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 761.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2209
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 2
- Abstellräume 1
- HWB 42.3 kWh/m2a
- fGEE 0,82
- Baujahr 2019
- Bauart Neubau
- Wohnfläche ca. 109 m2
- Gartenfläche ca. 530 m2
- Terrassenfläche ca. 93 m2
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