Die 200m² große Luxus- Wohnung befindet sich im 2. DG eines Mehrfamilienhauses. Sie bietet ein sehr großes Wohnzimmer mit durchgehender Fensterfront und davor liegender Terrasse mit Pflanzenkübeln aus Edelstahl. Dazu kommen zwei Schlafzimmer mit Balkon, ein weiteres großes Schlafzimmer, zwei Bäder, eine Sauna und eine Gästetoilette. In der großzügigen, voll ausgestatteten Küche sind neuwertige und energieeffiziente Geräte von bester Qualität installiert. Die Schlafzimmer sind mit Einbauschränken vom Möbelschreiner ausgestattet. In allen Wohn-/Schlafräumen liegt Parkett.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und drei Stellplätze in der Tiefgarage.
Das Highlight ist die darüberliegende private Dachterrasse von 135m2 mit sehr schönem Blick über die Dächer Wiens. Sie ist mit vielen Pflanzenkübeln, einem großen Sonnensegel, einer Outdoorküche, einer Dusche und Gartenmöbeln ausgestattet. Ein Schwimmspa mit Gegenstromanlage bietet rund ums Jahr Erholung. In diesem Bereich ist die Privatsphäre durch eine geschmackvolle Verglasung gesichert.
Zur technischen Ausstattung gehören eine Alarmanlage, die automatische Bewässerung der Pflanzenkübel beider Terrassen, WLAN in allen Wohnbereichen, sowie die Steuerung des Spas und der Bewässerung per App.
Heizung und Warmwasserversorgung sind zentral.
Die monatliche Vorschreibung (BK, Rücklage, Heizung) beläuft sich gegenwärtig gesamt auf etwa € 900,00
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
