Gastronomie, Büro, Praxis in 1050 Wien!
1050 Wien
Beschreibung
In hervorragender Lage in der Wiener Margarethen - auf der Nikolsdorfergasse gelangt dieses Gastronomie Lokal, auch als Büro oder Praxis zur Vermietung:
In naher Zukunft werden Reparaturarbeiten in der Einrichtung beginnen.
Die Flächen:
- Erdgeschoss 91 m2
- Kellergeschoss: 65 m2
Die Kellergeschoss wird schon vorsorglich mit der notwendigen technischen Infrastruktur wie Wasser, Kanal und Strom ausgestattet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 79 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.760,83 €
- Fläche ca. 90,65 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.760,83 € |
Miete: | 2.060,00 € |
Betriebskosten: | 240,69 € |
Umsatzsteuer: | 460,14 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.760,83 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 993,90 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2296
- Zimmer 3
- Objektart Büro / Praxis
- Nutzungsart Gewerbe
- Bäder 2
- WC 2
- Keller 1
- HWB C, 79 kWh/m2a
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
- Nutzfläche ca. 90,65 m2
- Kellerfläche ca. 65 m2
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