Diese Erstbezug barrierefreie 2- Zimmerwohnung hat 34m² Nutzfläche und verfügt über einer 9,7m² Terrasse, die östlich ausgerichtet ist. Ein Garten mit ca.10m² wird zusätzlich dieser Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist mit einer akzentuierten Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster unterstützt, hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanirärräumen ausgestattet.
Wohnung kann als Hauptwohnsitz genutzt oder vermietet werden, wobei in diesem Fall die Übernahme öffentlicher Förderungen möglich ist. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder für kurzfristige Vermietungen ist ebenfalls gestattet, jedoch ohne Förderung.
Die Heizung erfolgt via Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich befindet sich in einem 400 Jahre alten Gebäude, in dem alles außer den historischen Außenmauern vollständig bis Februar 2024 erneuert wird.
Grünflächen laden zum Verweilen im Freien ein, während die unmittelbare Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft (Spar), Restaurants, Schule, Kindergarten und Wanderwegen eine bequeme Lebensweise ermöglicht.
Die Fertigstellung des ganzen Hauses mit 13 Wohnungen und einem Gemeinschaftsraum ist für Ende 2023- Anfang 2024 geplant.
Eine mögliche Förderung vom Land Steiermark für diese Wohnung beträgt: 50.297€ Förderdarlehen bzw. 22.613€ Zuschuss
Zusätzlich ist noch ein Parkplatz für 9.950€ netto zzgl.20 USt bzw. brutto 11.940€ zu kaufen.
Die Wohnung (sowie alle andere im Haus) ist barrierefrei erreichbar.
Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.
Gerne kann die Information über die Förderungen nach Anfrage an: info@caredliving.at übermittelt. werden. Diese Wohnung ist bestandsfrei
Preise für weitere Wohnungen:
| Kaufpreise St. Kathrein am Hauenstein 50 - VORVERKAUF !!! gültig bis 30.09.2023 |
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Gesamt |
ANLEGER
PREIS (NETTO exkl. Umsatzsteuer)
Förderdarlehen davon Zuschuss |
Eigenmittel |
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ZWEITWOHNSITZ
PREIS (BRUTTO) |
HAUPTWOHNSITZ
PREIS (BRUTTO)
Förderdarlehen davon Zuschuss Eigenmittel |
| Top |
Stockwerk |
Fläche |
Anzahl
Schlafzimmer |
Balkon |
Garten
ungefähr |
gewichtete
Fläche |
NETTO
EUR / m2 |
Wohnung
netto |
Stellplatz
netto |
Stellplatz 2
netto |
|
| 1 |
EG |
34,80 |
1 |
9,70 |
10,00 |
41,65 |
3 950 |
164 518 |
9 950 |
|
174 468 |
50 297 |
22 613 |
124 170 |
|
209 361 |
50 297 |
22 613 |
159 064 |
| 2 |
EG |
68,50 |
2 |
3,80 |
20,00 |
74,40 |
3 450 |
256 680 |
9 950 |
8 950 |
275 580 |
99 005 |
44 511 |
176 575 |
|
330 696 |
99 005 |
44 511 |
231 691 |
| 3 |
EG |
90,00 |
3 |
|
80,00 |
106,00 |
3 950 |
418 700 |
9 950 |
8 950 |
437 600 |
130 079 |
58 482 |
307 521 |
|
525 120 |
130 079 |
58 482 |
395 041 |
| GL |
EG |
44,90 |
0 |
|
20,00 |
48,90 |
2 750 |
134 475 |
9 950 |
|
144 425 |
|
144 425 |
|
173 310 |
|
173 310 |
| 4 |
1 |
58,40 |
1 |
11,00 |
|
63,90 |
3 950 |
252 405 |
9 950 |
|
262 355 |
84 407 |
37 948 |
177 948 |
|
314 826 |
84 407 |
37 948 |
230 419 |
| 5 |
1 |
55,70 |
1 |
4,40 |
20,00 |
61,90 |
3 250 |
201 175 |
9 950 |
|
211 125 |
80 505 |
36 194 |
130 620 |
|
253 350 |
80 505 |
36 194 |
172 845 |
| 6 |
1 |
53,20 |
1 |
15,70 |
40,00 |
69,05 |
3 950 |
272 748 |
9 950 |
|
282 698 |
76 891 |
34 569 |
205 806 |
|
339 237 |
76 891 |
34 569 |
262 346 |
| 7 |
1 |
54,70 |
1 |
11,00 |
|
60,20 |
3 950 |
237 790 |
9 950 |
|
247 740 |
79 059 |
35 544 |
168 681 |
|
297 288 |
79 059 |
35 544 |
218 229 |
| 8 |
2 |
56,00 |
1 |
9,90 |
|
60,95 |
3 950 |
240 753 |
9 950 |
|
250 703 |
80 938 |
36 389 |
169 764 |
|
300 843 |
80 938 |
36 389 |
219 905 |
| 9 |
2 |
55,10 |
1 |
5,50 |
|
57,85 |
3 650 |
211 153 |
9 950 |
|
221 103 |
79 638 |
35 804 |
141 465 |
|
265 323 |
79 638 |
35 804 |
185 685 |
| 10 |
2 |
63,90 |
2 |
8,50 |
|
68,15 |
3 950 |
269 193 |
9 950 |
8 950 |
288 093 |
92 356 |
41 522 |
195 736 |
|
345 711 |
92 356 |
41 522 |
253 355 |
| 11 |
2 |
58,50 |
1 |
11,30 |
|
64,15 |
3 950 |
253 393 |
9 950 |
|
263 343 |
84 552 |
38 013 |
178 791 |
|
316 011 |
84 552 |
38 013 |
231 459 |
| 12 |
DG |
47,00 |
1 |
optional |
20,00 |
51,00 |
3 950 |
201 450 |
9 950 |
|
211 400 |
67 930 |
30 541 |
143 470 |
|
253 680 |
67 930 |
30 541 |
185 750 |
| 13 |
DG |
56,00 |
1 |
|
20,00 |
60,00 |
3 950 |
237 000 |
9 950 |
|
246 950 |
80 938 |
36 389 |
166 012 |
|
296 340 |
80 938 |
36 389 |
215 402 |
Weitere Informationen unter: https://caredliving.at/hauensteinhof/
