Die Erstbezug 2- Zimmerwohnung hat 68m² und verfügt über einer 3,8m² Balkon, die östlich ausgerichtet ist.
Die Wohnung ist mit einer akzentuierten Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster unterstützt, hochwertigen Parkettböden und neutral verfliesten Sanirärräumen ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich befindet sich in einem 400 Jahre alten Gebäude, in dem alles außer den historischen Außenmauern vollständig erneuert wurde.
Diese Richtung Norden ausgerichtete Wohnung verfügt einen Vorraum, komplett ausgestatteter Wohnküche mit allen Geräten, 2- Schlafzimmer, Bad/WC mit einer Duschkabine, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum, Keller und einen Nebeneingang. Kellerabteil und TV-Internet Verkabelung.
Wohnung kann als Hauptwohnsitz genutzt oder vermietet werden, wobei in diesem Fall die Übernahme öffentlicher Förderungen möglich ist. Eine Nutzung als Zweitwohnsitz oder für kurzfristige Vermietungen ist ebenfalls gestattet, jedoch ohne Förderung.
Die Heizung erfolgt via Fernwärme.
Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 68m².
Die Wohnung ist östlich ausgerichtet und der Nebeneingang östlich platziert.
Zusätzlich ist noch ein Parkplatz für 9.950€ netto zzgl.20 USt bzw. brutto 11.940€ zu kaufen.
Zusätzlich gibt es noch einen zweiten Parkplatz für 8.950€ netto zzgl. 20 USt bzw. brutto 10.740€ zu kaufen.
Das Haus wird nun zu einem neuen Zuhause für Menschen unterschiedlichen Alters und Bedürfnissen. Grünflächen laden zum Verweilen im Freien ein, während die unmittelbare Nähe zu einem Lebensmittelgeschäft (Spar), Restaurants, Schule, Kindergarten und Wanderwegen eine bequeme Lebensweise ermöglicht.
Die Fertigstellung des ganzen Hauses mit 14 Wohnungen ist für November 2023 geplant.
Die Wohnung (sowie alle andere im Haus) ist barrierefrei erreichbar. Individuelle Betreuungsleistungen für Senior:innen und Menschen mit besonderen Bedürfnissen werden vor Ort über die Volkshilfe Steiermark angeboten.
Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.
Die Wohnung verfügt einen Garten mit ca.20m².
Gerne kann die Information über die Förderungen nach Anfrage an: info@caredliving.at übermittelt. werden. Diese Wohnung ist bestandsfrei; andere Wohnungen (s. hier: https://caredliving.at/hauensteinhof/ ) können bereits von Mietinteressenten reserviert sein.
Preise für weitere Wohnungen:
| Top |
Fläche |
Balkon |
Garten ca. |
Anleger KAUFPREIS*** , NETTO exkl. UST |
HAUPT- oder ZWEITWOHNSITZ
KAUFPREIS*** (BRUTTO) |
| 1 |
34,80 |
9,70 |
10,00 |
174 468 |
209 361 |
| 2 |
68,50 |
3,80 |
20,00 |
275 580 |
330 696 |
| 3 |
90,00 |
|
80,00 |
437 600 |
525 120 |
| GL |
44,90 |
|
20,00 |
144 425 |
173 310 |
| 4 |
58,40 |
11,00 |
|
262 355 |
314 826 |
| 5 |
55,70 |
4,40 |
20,00 |
211 125 |
253 350 |
| 6 |
53,20 |
15,70 |
40,00 |
282 698 |
339 237 |
| 7 |
54,70 |
11,00 |
|
247 740 |
297 288 |
| 8 |
56,00 |
9,90 |
|
250 703 |
300 843 |
| 9 |
55,10 |
5,50 |
|
221 103 |
265 323 |
| 10 |
63,90 |
8,50 |
|
288 093 |
345 711 |
| 11 |
58,50 |
11,30 |
|
263 343 |
316 011 |
| 12 |
47,00 |
optional |
20,00 |
211 400 |
253 680 |
| 13 |
56,00 |
|
20,00 |
246 950 |
296 340
|
