Erstbezug 3-Zimmer Mietwohnung in 8190 Miesenbach

8190 Miesenbach bei Birkfeld

Beschreibung

Haus zur Linde:

Es entsteht ein Mehrgenerationenhaus, "Haus Zur Linde" mitten im Dorfviertel!

Insgesamt sind es achtzehn geförderte Mietwohnungen, von 42 bis 90m2, alle barrierefrei, exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort in jeder Phase des Lebens versprechen. Ob Familie oder ein wenig in fortgeschrittener Lebensphase, lebt sich in der Linde dauerhaft und ganzjährig ein Gefühl der Geborgenheit. Stimmige Neubauelemente fügen sicher gekonnt in den ehrwürdigen Charakter des Hauses ein.
Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum.

Die 3- Zimmer Mietwohnung hat 85,47 m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick.

Die Wohnung ist nördlich ausgerichtet.

Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten.

Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden.

Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker:innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein.

Die Miete beinhaltet die Betriebskosten aber keine Heizung. Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. 

Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.

Die Wohnungen sind ab 1 März 2024 schlüsselfertig.

Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Kantine / Cafeteria
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Getrennte Toiletten
  • Pyramidendach
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Baubewilligung
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 34.3 kWh/m2a
  • fGEE B, 1,02
  • gültig bis 31.10.2033

Lageplan

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