Großzügiges Ferienhaus am Falkert

9564 Falkertsee

Beschreibung

Dieses Anwesen, das auf 1672 m Seehöhe, nahe dem Falkertsee gelegen ist, besticht durch substanziell hochwertige Ausstattung, ein enormes Raumangebot und die landschaftliche Umgebung, in die es eingebettet ist.

Die über 520 m² Nutzfläche sind folgendermaßen aufgeteilt:
UG: 3 Zimmer, Hallenbad (fast 100 m², Pool: 6 x 6 x 2 m), Sauna, Solarium, Bad, 2 Duschen, 3 WCs, Tankraum, Technikraum, div. Nebenräume
EG: 3 Zimmer (ca. 48 m² großes Wohnzimmer), Küche, Bad, 2 WCs, Dielen, Abstellraum, Garage und 2 Terrassen mit insgesamt 111 m²
OG: 5 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer, Galerie, 4 kleine Bäder und 2 Balkone.

Böden: Marmor, Parkett, Fliesen
Heizung: Öl
- offener Kamin
- Chalet wird voll möbliert abgegeben

Preis auf Anfrage!
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Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)
- Kosten der Kaufvertragserrichtung

Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor, dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.

 

Ausstattung

  • Öl
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Swimmingpool
  • Wasch- / Trockenraum
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Bergblick
  • Fernblick

Lageplan

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