Panorama-Grund

6833 Klaus

Beschreibung

Dieses Grundstück befindet sich im elitären Villenviertel der Gemeinde Klaus.
Großindustrielle und Politiker haben sich an diesem sonnigen Südhang mit der herrlichen
Aussicht niedergelassen.

Diese Aussicht ist unverbaubar und reicht über das Vorarlberger Rheintal bis hin
zu den Schweizer Bergen und nach Liechtenstein.

Das Grundstück ist voll erschlossen: Kanal, Strom und Wasser werden bis direkt
an die Grundstücksgrenze geführt. Die kostenintensive Zufahrt ist bereits errichtet
und das Zufahrtsrecht wird für den Käufer grundbücherlich sichergestellt.

Eine sofortige Bebauung ist möglich. Mit der Baubehörde wurde die Bebauung mit
nur einem, großzügig angelegten Anwesen, einvernehmlich vereinbart.

Vom Grundstück sind es bis zur nächsten Autobahn Auf- und Abfahrt nur 5 Fahrminuten.
Die Flughäfen Altenrhein, Friedrichshafen oder Memmingen sind in 20-60 Fahrminuten
erreichbar. Ein Helikopterterminal befindet sich in einer Entfernung von ca. 10 Minuten.

 

Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)
- Kosten der Kaufvertragserrichtung

 

 

Lageplan

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