Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in
Bruckneudorf nahe dem Bahnhof. Es gibt ein etwa 100 Jahre
altes Hauptgebäude (NFL ca. 988 m²), das sukzessive Sanierungs-
und Umbauarbeiten unterzogen wurde
und daneben noch ein Güterschuppen mit einer NFL von 400m².
Die Liegenschaft befindet sich südlich des Bahnhofs von
Bruck an der Leitha auf einem rund 2281 m² großen Grundstück
und bietet vielfältige Möglichkeiten der Nutzung an.
Von der gegenwärtigen Anlage her ist eine gemischte Nutzung
- als Wohn- und Büro-/Gewerbeobjekt - naheliegend.
Ursprünglich befand sich hier die Kaiserliche
Fleischkonservenfabrik des Militärs. Trotzdem es sich
um ein historisches Gebäude handelt, unterliegt es nicht
dem Denkmalschutz.
Kaufnebenkosten
- Grunderwerbssteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
- Vermittlungsprovision: 3,6 % (inkl. USt)
- Kosten der Kaufvertragserrichtung
Ein Energieausweis für diese Immobilie liegt noch nicht vor,
dieser wurde beim Eigentümer angefordert und über die neue
Rechtslage (EAVG 2012) schriftlich aufgeklärt.
