Außergewöhnliche contemporary Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer
Beschreibung
In erhöhter und äußerst privater Lage bietet dieses außergewöhnliche contemporary Villa über 620 m² Wohnfläche auf einem ca. 4.800 m² großen Grundstück mit spektakulärem Panoramablick auf das Mittelmeer.
Die vollständig servicierte Villa eignet sich sowohl zur privaten Eigennutzung als auch zur kurzfristigen Vermietung an Einzelgäste, Familien und Firmenkunden.
Die Villa bietet Platz für bis zu 14 Gäste in 7 Schlafzimmern, darunter eine Master Suite und sechs individuell gestaltete Gäste-Suiten, jeweils mit eigenem Bad und privaten Terrassen.
Besondere Ausstattungsmerkmale
- Außenpool mit höhenverstellbarem mobilem Poolboden
- Indoor-Sportpool
- Privater Spa-Bereich mit Sauna, Hammam und Massageraum
- Gym mit Technogym- und Kinesis-Ausstattung
- Voll ausgestattete Boffi-Küche sowie separate professionelle Küche mit Speisenaufzug
- Weinkeller
- Innen- und Außenaufzüge sowie eine Standseilbahn
- Integrierte Audio-/Video-, Sicherheits- und Smart-Home-Systeme
- Notstromaggregat
- Gesicherte Garage für zwei Fahrzeuge
Eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick auf das Mittelmeer, umfangreichen Wellness- und Serviceeinrichtungen sowie außergewöhnlicher technischer Infrastruktur in einer der exklusivsten Lagen der Côte d’Azur.
Weitere Informationen sowie Zugang zum Data Room sind für qualifizierte Käufer nach Unterzeichnung einer NDA verfügbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 122.6 kWh/m2a
- fGEE B, 6
- gültig bis 07.04.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 42.000.000,00 €
- Fläche ca. 631,59 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
| Kaufpreis: | 42.000.000,00 € |
- Provision: 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3871
- Zimmer 8
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Gärten 1
- Garagen 2
- HWB C, 122.6 kWh/m2a
- fGEE B, 6
- gültig bis 07.04.2033
- Baujahr 2008
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 2026
- Wohnfläche ca. 631,59 m2
- Grundfläche ca. 4.800 m2
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