Dachgeschoss im Zentrum Wiens

1010 Wien

Beschreibung

Helle Mietwohnung im Dachgeschosseines generalsanierten Altbaus im Zentrum Wiens: Diese helle, prachtvolle 112m² repräsentative Mietwohnung mit Loggia (16m²) in Gehnähe zum Schwarzenbergplatz, Stadtpark sowie zur Wiener Oper, Musikverein und dem Wiener Konzerthaus vereint Jahrhundertwende-Charme mit modernster Ausstattung und Infrastruktur!

Hier befinden sich im schönsten Teil Wiens, inmitten von Caféhäusern, Kulturinstitutionen, Restaurants, Boutiquen und dem Einkaufszentrum der Wiener Ringstraßen Galerie.

Das 36m² große Wohn-Esszimmer grenzt direkt an die Komplettküche (ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten) sowie an
die Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung. Zusätzlich umfasst die Wohnung ein Schlafzimmer, einen Vorraum, zwei Abstellräume sowie ein Wannenbad mit Bidet und WC und eine Gäste-Toilette.

Spazieren Sie zur Bäckerei, zum Supermarkt oder zur Drogerie innerhalb von wenigen Minuten, Sie erreichen die gesamte Infrastruktur für den täglichen Bedarf zu Fuß. Auch ein breites Angebot an Kinderbetreuung, Volksschulen und Hochschulen befindet sich hier in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: U-Bahnlinie U4 Stadtpark ist in wenigen Schritten erreichbar, genauso wie die U-Bahnlinie U1 und U3 am Stephansplatz. Die Straßenbahnen D, 2 und 71 führen ihre Linien am Ring, die Busstation der Linie 2A befindet sich wenige Schritte entfernt in der Schwarzenbergstraße.

In der Nähe ist ebenfalls der Karlsplatz, hier stehen zusätzlich folgende Linien zur Verfügung: U-Bahnlinie U2 und die Badner Bahn sowie die Straßenbahnlinie 1 und 62.

- Wohnfläche: ca. 112m²
- Loggia: ca. 16m²
- Mietdauer: unbefristet

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Ausstattung

  • Gas
  • Etagenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB D, 164.14 kWh/m2a

Lageplan

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