Diese hofseitige Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Altbauhauses aus der Gründerzeit.
Raumaufteilung: Vorzimmer 2,43m², Küche 8,30m², Zimmer 19,66m², Kabinett 11,02m², Dusche + WC.
Diese Wohnung ist unbefristet vermietet. Jahresertrag ca. € 3.794,40.
Betriebskosten € 108,67, inkl. USt. und Rücklage € 8,80.
Im Zuge des geplanten Dachausbaus werden ein Lift eingebaut, hofseitiger Balkon ca. 8 m² errichtet und Parifizierung durchgeführt werden.
Lage: am Währinger Gürtel unweit der Volksoper und des Währinger Parks gelegen.
Öffentliche Anbindung: U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, Buslinien 35A, 37A, 40A .
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
