Unbefristet vermietete Anlegerwohnung am Gürtel
1090 Wien
Beschreibung
Diese Wohnung liegt im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses aus der Gründerzeit.
Raumaufteilung: Küche 9,48 m², Alkoven 6,82 m², Zimmer 22,40 m², WC 1,23 m².
Diese Wohnung ist unbefristet vermietet. Jahresertrag ca. € 834,00.
Im Zuge des geplanten Dachausbaus werden ein Lift eingebaut und Parifizierung durchgeführt werden.
Lage: am Währinger Gürtel unweit der Volksoper und des Währinger Parks gelegen.
Öffentliche Anbindung: U6 Währinger Straße, Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42, Buslinien 35A, 37A, 40A .
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 176 kWh/m2a
- fGEE 2,32
- gültig bis 03.01.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Fläche ca. 39,95 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Kaufpreis: | 120.000,00 € |
Betriebskosten: | 81,49 € |
Sonstiges: | 6,20 € |
Umsatzsteuer: | 8,15 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 95,84 € |
- Provision: 4.320,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1485
- Zimmer 1
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- WC 1
- Keller 1
- HWB 176 kWh/m2a
- fGEE 2,32
- gültig bis 03.01.2029
- Baujahr 1900
- Bauart Altbau
- Wohnfläche ca. 39,95 m2
Ihr Ansprechpartner
Anfrage senden

Exquisite Villa
- 2522 Oberwaltersdorf
- Zimmer 9
- Fläche ca. 425 m2
- Kaufpreis 4.700.000,00 €

Historische Villa in Wien Hernals
- 1170 Wien
- Zimmer 13
- Fläche ca. 630 m2
- Kaufpreis 6.500.000,00 €