Komfortable DG-Maisonette mit Balkon und Dachterrasse

1020 Wien

Beschreibung

Diese im Jahr 2013 errichtete DG-Maisonette nahe Prater, Donauinsel und U1 Vorgartenstraße befindet sich in einem generalsanierten Haus und besteht aus:

1.DG: Eingangsbereich mit Treppe, WC, Schlafzimmer mit Badezimmer en-suite und Balkon, Wohnzimmer mit Einbauküche und Essbereich

2.DG: 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Terrasse

Dach: Dachterrasse

Diese Wohnung entspricht dem Niedrigenergiehaus-Standard. 

Ausstattung: Fußbodenheizung (Gasetagenheizung), Klimaanlage, Parkett- und Fliesenböden, Innenstiege aus Holz mit Glasgelände, voll ausgestattete Küche, Kellerabteil, große Terrasse mit Aussicht 

Lage: Wiener Prater, Donauinsel, Messe Wien, Wirtschaftsuniversität; sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiet Grüner Prater in Gehdistanz); perfekte Verkehrsanbindung (U1, U2)

Monatskosten (pauschal) € 1.820,00, inkl. Betriebskosten und USt. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB 39.27 kWh/m2a
  • fGEE 0,83
  • gültig bis 05.02.2024

Lageplan

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