Luxusdachgeschosswohnung

Gebäude: palaisartiges Grindezeithaus mit stark gegliederter Fassade, repräsentativen Entrée und Stiegenhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, vier Obergeschossen und Dachgeschoss mit zwei Ebenen.

Raumaufteilung: 2 Vorraume, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs, 2 Gänge, Abstellraum, Wintergarten

Ausstattung:

• barrierefreier Zugang
• Raumhöhe 2,75-3,00 m
• Kastenfenster, restauriert oder rekonstruiert
• Vollbauinnentürblatt im Stil Alt Wien
• Boden: Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur, Natursteinboden aus Carrara Mamor
• Fußbodenhei­zung
• Sonnenschutz mittels elektronisch betriebener Sonnenschutzrollos
• Bussystem
• De­ckenkühlsystem/Klimasplittgeräte
• Einbruchmeldeanlage
• Brandschutz
• digitale Videogegensprechanlage
• Kellerabteil
• Weinlager
• Tiefgarage mit Elektroladestati­onen                                                                              
• Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
• Ruhiger Innenhof mit Landschaftsgarten
• neue Aufzugsanlage -  Stahl-Glaskon­struktion  
• elektronisches Zugangssicherungssytem

Lage: Innenstadtlage in der Nähe von  Kärtnerstraße, Ringstraße, Stadtpark, Oper

Garagenplatz € 120.000,00; Stapelparker € 80.000,00