Luxusdachgeschosswohnung

1010 Wien

Beschreibung

Gebäude: palaisartiges Grindezeithaus mit stark gegliederter Fassade, repräsentativen Entrée und Stiegenhaus besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss, vier Obergeschossen und Dachgeschoss mit zwei Ebenen.

Raumaufteilung: 2 Vorraume, großzügige Wohnküche, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs, 2 Gänge, Abstellraum, Wintergarten

Ausstattung:

  • barrierefreier Zugang
  • Raumhöhe 2,75-3,00 m
  • Kastenfenster, restauriert oder rekonstruiert
  • Vollbauinnentürblatt im Stil Alt Wien
  • Boden: Mehrschicht-Fertigparkett Eiche Natur, Natursteinboden aus Carrara Mamor
  • Fußbodenhei­zung
  • Sonnenschutz mittels elektronisch betriebener Sonnenschutzrollos
  • Bussystem
  • De­ckenkühlsystem/Klimasplittgeräte
  • Einbruchmeldeanlage
  • Brandschutz
  • digitale Videogegensprechanlage
  • Kellerabteil
  • Weinlager
  • Tiefgarage mit Elektroladestati­onen                                                                              
  • Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
  • Ruhiger Innenhof mit Landschaftsgarten
  • neue Aufzugsanlage -  Stahl-Glaskon­struktion  
  • elektronisches Zugangssicherungssytem

Lage: Innenstadtlage in der Nähe von  Kärtnerstraße, Ringstraße, Stadtpark, Oper

Garagenplatz € 120.000,00; Stapelparker € 80.000,00

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lageplan

Immobilie

Exquisite Villa

  • 2522 Oberwaltersdorf
Exquisite Villa
Immobilie

Einfamilienhaus in Eichgraben

  • 3032 Eichgraben
Einfamilienhaus in Eichgraben
Immobilie

Historische Villa in Wien Hernals

  • 1170 Wien
Historische Villa in Wien Hernals