Grundstück mit Bauprojekt

1220 Wien

Beschreibung

Dieses 1.255 m²- große Baugrundstück wird mit dem bewilligten Bauprojekt verkauft:  2 neue Häuser mit jeweils 6 Wohneinheiten und 4 Parkplätzen.

Erzielbare Wohnnutzfläche ca. 804,86 m², Balkone: ca. 62,47 m² Gärten: ca. 304,70 m²

Gewichtete Nutzfläche ca. 897 m²

Jede Einheit verfügt Freiflächen: Garten, Terrasse oder Balkon.

Lage: am Stadtrand, nahe Badeteich Ponnysee

Stadtzentrum ist mit Buslinie 24A und U-Bahn U1 in ca. 35 Min. bequem zu erreichen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB 35.73 kWh/m2a
  • fGEE 0,67
  • gültig bis 12.02.2028

Lageplan

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