Es wird eine Wohnhausanlage mit insgesamt 82 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen errichtet.
Die Wohnungen mit 44-135 m² Wohnnutzfläche verfügen über Freiflächen wie Loggia, Balkone, Terrassen oder Gärten.
In der Tiefgarage sind insgesamt 58 Stellplätzen (34 Einzelparker / 24 Doppelparksystemen).
Im Untergeschoss befindet sich die Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Die Kellerabteile befinden sich im Untergeschoß oder auf den Geschoßen 1-3.
Ausstattung:
- Lift
- Heizung Wärmepumpensystem mit Erdwärme
- Kühlung über die Geschoßdecken
- Böden: Fertigparkett Eiche Natur, Feinsteinzeug
- Sonnenschutz
Lage: inmitten der Fußgängerzone, ca. 3 Gehminuten zur Donau, nur 40 Minuten mit dem Auto und ca. 50 Minuten mit REX/S40 und U4 bis zum Zentrum Wiens.
Infrastruktur: alle wichtigen Einrichtungen, wie Nahversorger, Einkaufszentren, Schulen, Spielplätze, Apotheken, Ärzte, öffentlicher Verkehr und Freizeitaktivitäten im Umkreis.
Kaufpreis für Eigennutzer: EUR 203.000,00
Kaufpreis für Anleger: EUR 183.000,00 zzgl. 20% USt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
