Luxuriöses Wohnen im historischen Gebäude
Beschreibung
Diese Altbauwohnung befindet sich in einem palaisartigen, generalsanierten Gebäude mit 10 repräsentativen Altbauwohnungen und 4 höchst modernen Penthouses.
Haus: historisches Eckgebäude mit stark gegliederter Fassade, repräsentativem Eingang, Tiefgarage, Weinkeller
Ausstattung: Deckenkühlung, Alarmanlage, Bus-System
Besonderheiten:
- großer Weinkeller
- Degustationskeller für private Veranstaltungen
- Exklusive Mitgliedschaft im hauseigenen Fitness Club Penthouse Sports
- E-Car und E-Bikes zur freien Benutzung für Hausbewohner
- Digital Concierge System im Foyerbereich
- Garage im Haus
Lage: in der Nähe von Staatsoper, Kärntner Straße, Stephansplatz und Stadtpark
Öffentliche Anbindung: U-Bahn-Linien U1, U3; U4, Straßenbahnlinien 2, 71 und D, Buslinie 2A
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB 74.41 kWh/m2a
- fGEE 1,82
- gültig bis 27.07.2027
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.162.000,00 €
- Fläche ca. 215,44 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.162.000,00 € |
- Provision: 113.832,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1719
- Zimmer 4
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 3
- WC 4
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB 74.41 kWh/m2a
- fGEE 1,82
- gültig bis 27.07.2027
- Baujahr 1872
- Beziehbar sofort
- Wohnfläche ca. 215,44 m2
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