Gastronomie Lokal im Zentrum von Wien. Mietvertrag und Ablöse!!!
Beschreibung
Das Lokal besteht aus 2 Stockwerken und 450 m² Fläche, plus Schanigarten 550 m²
2015/16 wurde das Lokal grundsaniert. Es wurden ca 1,2 Mio aufgewendet, deswegen ist das Lokal in einem Top Zustand.
2021 wurden wieder Renovierungsarbeiten durchgeführt und ein Gas Pizzaofen installiert.
06/22 wurden die Markiesen neu bespannt.
Man kann viele Konzepte hier erfolgreich verwirklichen, wie z.B. Küche ausbauen für ein Restaurant auf den beiden Stockwerken.
Plätze oben - ca 70 Personen
Schanigarten - ca 50 Personen
Kellerdisco ca - 85 Personen
Ablöse beträgt 1.500.000 Euro (auf Verhandlungsbasis), dazu kommt eine monatliche Hauptmiete in Höhe von 6.300 EUR zzgl. 20% Ust.
Ein unbefristeter Mietvertrag!
In der Garage sind 3 Parkplätze extra zu zahlen gesamt 1000€, da sich dort der Aufzug für die Waren befindet.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 5.250,00 €
- Fläche ca. 450 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 5.250,00 € |
Miete: | 5.250,00 € |
Umsatzsteuer: | 1.050,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 6.300,00 € |
- Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
- Ablöse: 1.500.000,00 €
- Vergebührung: 2.268,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1986
- Objektart Gastgewerbe
- Nutzungsart Gewerbe
- Zustand modernisiert
- Max. Mietdauer unbefristet
- Nutzfläche ca. 450 m2
- Grundfläche ca. 550 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Grünland für Tierhaltung - Anlage - Nachhaltigkeit
- 8674 Rettenegg
- Fläche ca. 15.594 m2
- Kaufpreis 79.615,00 €
Bauland für Bauträger provisionsfrei
- 8674 Rettenegg
- Fläche ca. 18.291 m2
- Kaufpreis 649.000,00 €
Gastronomie Lokal im Zentrum von Wien. Mietvertrag und Ablöse!!!
- 1010 Wien
- Fläche ca. 450 m2
- Miete 5.250,00 €