Erstbezug ruhige und helle Mietwohnung im St. Kathrein Am Hauenstein

8672 St. Kathrein am Hauenstein

Beschreibung

Hauensteinhof 

Ein achtsames, auf das ehrwürdige Haus abgestimmtes Design- und Raumkonzept, mit akzentuierten Holzdetails wie Holzdielen und Holzfenster unterstützt dessen Charakter, ohne es zu sehr zu verändern: im Gegenteil, es betont dessen Herkunft und führt es in eine lebhafte Zukunft.

So finden sich im Hauensteinhof auf zwei Geschosse dreizehn geförderte Mietwohnungen, von 35 bis 90m2; zwei davon im Dachgeschoss und ein 30m2 großer Gemeinschaftsraum, im Winter alle via Fernwärme wohlig temperiert. Das Haus wird umfassend saniert und in Februar 2024 fertiggestellt. 

Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 47m² und ist östlich ausgerichtet.

Die Miete beinhaltet 1 Parlplatz für 30€ pro Monat und  die Betriebskosten. Zweiter Parkplatz ist optional für 25€ p.M. zu haben. Heizung und Strom sind Extra zu zahlen. Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. 

Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.

Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/hauensteinhof/

 

Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.

Als begünstigte Person gilt eine Person,

  • die volljährig ist
  • deren jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800,-- Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400,-- Euro
  • die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden

die sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Kinderspielplatz
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Toilette
  • Pyramidendach
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Baubewilligung
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,01
  • gültig bis 01.11.2033

Lageplan

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