Barrierefreie Erstbezug 3-Zimmer Mietwohnung
Beschreibung
Haus zur Linde:
Es gibt im Haus insgesamt achtzehn geförderten Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung.
Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung. Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum.
Die 3- Zimmer Mietwohnung hat 81m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt.
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Für eine Besichtigung wenden Sie sich bitte direkt an die derzeitige Mieterin, Frau Pack, unter der Telefonnummer +43 680 330 5252
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kantine / Cafeteria
- Kinderspielplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Pyramidendach
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 751,61 €
- Fläche ca. 81 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 751,61 € |
Miete: | 533,36 € |
Betriebskosten: | 128,10 € |
Heizkosten: | 101,20 € |
Sonstiges: | 20,00 € |
Umsatzsteuer: | 90,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 873,05 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2177
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.10.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
- Wohnfläche ca. 81 m2
- Nutzfläche ca. 81 m2
- Freie Fläche ca. 11,26 m2
- Terrassenfläche ca. 11,59 m2
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