Erstbezug 2- Zimmer Mietwohnung im Grünen gleich neben einem Supermarkt
Beschreibung
Haus zur Linde:
Es gibt im Haus insgesamt achtzehn Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung.
Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung.
Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 54m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick.
Die Wohnung ist südlich ausgerichtet.
Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link.
Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Wohnung wird über eine Fernwärme geheizt. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter.
Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/
Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen.
Als begünstigte Person gilt eine Person,
- die volljährig ist
- deren jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800,-- Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400,-- Euro
- die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden
die sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Kantine / Cafeteria
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Fahrradraum
- Grillstelle
- Kinderspielplatz
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Pyramidendach
- Stahlbeton
- Ziegel
- Baubewilligung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 600,75 €
- Fläche ca. 54,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 600,75 € |
Miete: | 459,16 € |
Betriebskosten: | 54,70 € |
Sonstiges: | 32,27 € |
Umsatzsteuer: | 54,62 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 600,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2180
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
- Baujahr 1864
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ende Mai
- Max. Mietdauer unbefristet
- Wohnfläche ca. 54,7 m2
- Nutzfläche ca. 54,7 m2
- Freie Fläche ca. 9,53 m2
- Terrassenfläche ca. 9,78 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €
Wohlfühlen im sympathischen Schilcherland
- 8552 Eibiswald
- 188.100,00 € - 188.100,00 €
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 53,33 m²
- Zimmer 2
Höhenluftkurort für Bauträger perfektes Grundstück im Schigebiet
- 9346 Flattnitz
- Fläche ca. 2.600 m2
- Kaufpreis 1.250.000,00 €