Neue Mietwohnung in einer Ruhe -Grünlage
Beschreibung
Diese Erstbezug 2- Zimmer Mietwohnung befindet sich im einem Mehrgenerationenhaus mit 18 Wohnungen "Haus Zur Linde", das mitten im Dorfviertel steht.
Sie verfügt über eine Vorzimmer, Badezimmer mit einer Dusche, WC und Waschbecken, Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum, WC mit Waschbecken, Abstellraum und eine Terrasse.
Ein Supermarkt befindet sich gleich daneben in einem Nebengebäude.
Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer sowie ein Parkplatz. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link.
Die Wohnung wird über eine Fernwärme geheizt. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter.
Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.
Das Haus verfügt über ein 20 cm dicke Wärmedämmung.
Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/
Für eine Besichtigung können Sie gerne unseren Baumeister Herrn Ernst Schaflecher unter Tel. Nummer 0664 1561976 kontaktieren.
Erkundigen Sie sich über die Miet- Förderungsmöglichkeiten für Sie hier:https://www.soziales.steiermark.at/cms/beitrag/10363956/5361/
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kantine / Cafeteria
- Kinderspielplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Pyramidendach
- Rollstuhlgerecht
- Seniorengerecht
- Stahlbeton
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 660,60 €
- Fläche ca. 60,7 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 660,60 € |
Miete: | 504,04 € |
Betriebskosten: | 60,70 € |
Sonstiges: | 35,81 € |
Umsatzsteuer: | 60,05 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 660,60 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2190
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
- Baujahr 1864
- Letzte Sanierung 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
- Wohnfläche ca. 60,7 m2
- Nutzfläche ca. 60,7 m2
- Lagerfläche ca. 2,6 m2
- Freie Fläche ca. 6,14 m2
- Balkonfläche ca. 6,35 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Pitkagasse 4, 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 1
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €
Wohlfühlen im sympathischen Schilcherland
- 8552 Eibiswald
- 188.100,00 € - 188.100,00 €
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 53,33 m²
- Zimmer 2