Einfamilienhaus in Südoststeiermark
Beschreibung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Raumaufteilung ( in Klammer die Quadratmeter )
Keller: Doppelgarage (31),Wirtschaftsraum(16),Heizraum(18),Öllagerraum(8),Erdkeller(7), Lagerraum(18),Schutzraum(13),Stiegenhaus(8) und Vorraum(14)
Erdgeschoss: Garderobe(7), Vorraum(15),Stiegenhaus(8)Badezimmer(7),Klo(2),Schlafzimmer(15), Arbeitszimmer(11), Wohnzimmer(29), Küche mit Essecke(20)
1.Stock: Stiegenhaus(8), Vorraum(7),Zimmer Osten(15), Zimmer Südosten(23), Zimmer Süden(17), Zimmer Westen(39), Abstellraum(7),Klo(2)
Die Böden sind großteils Holzböden oder Fliesen. Es gibt einen 2.Heizungskessel für feste Brennstoffe. Für die Warmwasserbereitung ist eine Solaranlage vorhanden. Im Wohnzimmer steht ein Kachelofen, der auch die Essküche beheizt und vom Vorraum aus zu Heizen ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Öl
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Abstellraum
- Getrennte Toiletten
- Toilette
- Fernblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB 74 kWh/m2a
- fGEE 1,16
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 439.000,00 €
- Fläche ca. 230 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 439.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2278
- Zimmer 10
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB 74 kWh/m2a
- fGEE 1,16
- Bauart Neubau
- Beziehbar 01.06.2023
- Wohnfläche ca. 230 m2
- Grundfläche ca. 1.400 m2
- Gartenfläche ca. 70 m2
- Balkonfläche ca. 25 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
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