Romantische Parkvilla im schönen Thermenland

8280 Fürstenfeld

Beschreibung

Parkvilla mit 10 Zimmern und einem wunderschönen Garten.

Es gibt verschiedene Nutzmöglichkeiten: das Haus eignet sich als Mehrfamilienhaus, als gemischte Variante (Ordination + Wohnung), oder Umbau zu Kleinwohnungen.

Man kann die Liegenschaft  auch als Pension betreiben.

Das Haus stammt aus dem Jahr 1996.

10 Zimmer in drei verschiedenen Kategorien, manche Zimmer sind mit Balkon.

Zimmer: Vorraum mit Garderobe, Badezimmer mit Dusche, WC und Fön.

Die meisten Zimmer besitzen einen Parkettboden und werden durch einen Balkon oder einer Terrasse ergänzt. Weiters besitzt das Zimmer einen TV mit einem DVD Player, sowie eine Minibar und ein Telefon.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Aufenthalts/Seminarraum.

Letzte Renovierung im VJ.

Die romantische Parkvilla ist sehr ruhig und etwas versteckt gelegen. 

10 geschützen Parkplätze im Freien und ein Bikestall. 

Derzeit Ölheizung, Solaranlage (Warmwasser).  In den nächsten Jahren Heizungstausch von Öl auf Nahfernheizwerk möglich und geplant.

Flächen:

Kellergeschoss 97,98 m2

Erdgeschoss 142,86 m2

1. Obergeschoss 128,24 m2

Dachgeschoss 132,81 m2

Gesamt: 502 m2

 

Kaufpreis: 650.000 €  

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Parkplatz
  • Grünblick

Lageplan

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