Aktuell verfügt das Hotel über eine aufrechte Betriebsanlagengenehmigung und arbeitet gegenwärtig erfolgreich im Vollbetrieb.
Das Haus eignet sich auch für "Nicht-Hotel" Nutzung. Nach eine Umbau kann man Eigentum- oder Mietwohnungen schaffen. Eine Umwidmung ist möglich.
Aktuelle Situation:
Verbaute Fläche des Hauptgebäudes: 3.324,4 m2
Hotel mit 49 Zimmer davon 8 Suiten. Zimmer sind klimatisiert.
Seminarräume mit ca. 445 m2
Restaurant für 120 Personen, und ein Stüberl für 50 Personen. Das überdachte Terrasse für 65 Personen.
Ein Garten in mediterranem Design.
Wellnessbereich mit Indoor-Pool ca. 250 m2 inkl. Saunas und Ruheräume
Kleine Außenpool 6,5 m x 6,5 m
Angemieteter Parkplatz.
Nebengebäude: Villa mit 4 Suiten und 1 Seminarraum
Kaufpreis: 1.300.000€ netto (für nicht Hotel Nutzung)
Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
