4* Ferienhotel & Restaurant
Beschreibung
Das Hotel liegt direkt an der Fluß Thaya, umgeben von den sanften Hügeln und der unberührten Wald- und Wiesenlandschaft des Waldviertels.
Positionierung: Urlaubs- & Genusshotel, Urlaub mit Hund, Naturliebhaber, Seminare.
Das Hotel verfügt insgesamt 36 Gästezimmer von 13 m2 bis 30 m2 und 3 Apartments.
Die Anlage umfasst mehrere Bauteile. Die Gebäude wurden in den letzten Jahren umfangreich saniert. Das Hotel gliedert sich in Erdgeschoss mit Empfang, Cafe, Indoorpool, sowie Behandlungsräumen und drei Obergeschosse mit Gästezimmer.
Das Restaurant befindet sich im nördlichen Teil der Anlage. Der sich daraus ergebende Innenhof bietet Platz für Sitzplätze im Freien. Der Gastrobereich verfügt über 120 Sitzplätze drinnen und 110 Sitzplätze draußen.
Im Wellnessbereich von 225 m2 befinden sich Indoorpool, Saunalandschaft und Relax-zonen.
Weiters wurden zur Thaya hin ausgerichtet ein Wintergarten und Seminarräume errichtet.
Parking: ausreichend im Freien.
Aktivitäten: Radfahren, Wandern, Kanu, Ruderboot und Standup Paddling, Natur, Burgen und Ruinen, Heimat des Handwerks.
Ein Retreat Zentrum wäre eine mögliche Nachnutzung für diesen Standort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Zentralheizung
- Personenaufzug
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Gastterrasse
- Massiv
- Grünblick
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 2.700.000,00 €
- Fläche ca. 2.849 m2
- Zimmer 39
Preisinformation
Kaufpreis: | 2.700.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2406
- Zimmer 39
- Objektart Gastgewerbe
- Nutzungsart Gewerbe
- Gärten 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2023
- Nutzfläche ca. 2.849 m2
- Grundfläche ca. 24.069 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern

Höhenluftkurort für Bauträger perfektes Grundstück im Schigebiet
- 9346 Flattnitz
- Fläche ca. 2.600 m2
- Kaufpreis 1.250.000,00 €

Hotel 4 Sterne im kitzbüheler Bezirk
- 6364 Brixen im Thale
- Zimmer 65
- Fläche ca. 5.208 m2
- Kaufpreis 14.000.000,00 €

Luxusfamilienresidenz - abgeschieden, ökologisch, komfortabel
- 3283 St. Anton an der Jeßnitz
- Zimmer 20
- Fläche ca. 1.245 m2
- Kaufpreis 2.950.000,00 €