Cityresidenz mit Dachterrasse

1010 Wien

Beschreibung

Seltene Gelegenheit, ein Cityhaus für sich allein zu haben!

Dieses historische Haus mit malerischer Fassade, das bereits im Mittelalter erwähnt wurde, wurde im Jahre 1824 umgebaut und vor ca. 30 Jahren vollständig renoviert und aufgestockt.

Das Gebäude besteht aus 7 Ebenen, die mit dem Lift und 2 Stiegen verbunden sind:
- Kellergeschosse mit 2 Weinkellern, Partyraum und Lagermöglichkeiten
- Erdgeschoss mit repräsentativen Eingangsbereich, offenem Kamin und Innenhof mit Glasdach
- 1. Stock mit großzügigem Salon
- 2., 3. und 1. Dachgeschossen haben eigene Sanitärräume und kleine Küchen, was eine separate Nutzung als Büro- oder Wohneinheiten ermöglicht.
- 2. Dachgeschoss mit Hauptküche und Esszimmer
- Flachdach mit Sauna und Terrasse

Ausstattung und Besonderheiten:
- Heizung Fernwärme
- uneinsehbare Dachterrasse
- voll möbliert
- 2 offene Kamine

Lage: zentraler geht es nicht!
Mitten im Stadtgeschehen - seien es Kultur- oder Unterhaltungsveranstaltungen, Sehenswürdigkeiten oder Shopping aller Art - und gleichzeitig in der Fußgängerzone einer ruhigen Seitengasse der beliebten Kärntner Straße.                                Entspannungsmöglichkeiten gibt es im Stadtpark oder im Burggarten, sowie in zahlreichen Restaurants und Cafes.

Verkehrsanbindungen: U-Bahn-Linien U1, U3, U4, zahlreiche Straßenbahnlinien

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Weinkeller

Energieausweis

  • HWB C, 88.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,89

Lageplan

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