Ab sofort! Zentral und Gemütlich: 2-Zimmer-Wohnung in Graz wartet auf Sie!
Beschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage in der Stadt. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.
Aufteilung: Die Wohnung besteht aus 2 geräumigen Zimmern, die sich flexibel als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Büro nutzen lassen. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Küche: Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten, großzügigem Stauraum und einer stilvollen Arbeitsfläche. Sie bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten.
Badezimmer: Das Badezimmer ist zeitgemäß gestaltet und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Es ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend.
Ausstattung:
- Die Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgelegt, der ein angenehmes Ambiente schafft.
- Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die Umgebung.
- Die gesamte Wohnung ist in neutralen, ansprechenden Farbtönen gehalten, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.
Hauptmietzins |
410,00 | |
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Heizkosten nach NFL |
86,72 |
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Betriebskosten |
141,94 |
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USt. |
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Gesamtmiete |
711,19 |
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Kaution: 2.300,00
Die Vergabe der Wohnung erfolgt befristet auf einen Zeitraum von 3 Jahren, ein Befristungsabschlag wurde bei obigem Hauptmietzins bereits berücksichtigt.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fernwärme
- Einbauküche
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 551,94 €
- Fläche ca. 60,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 551,94 € |
Miete: | 410,00 € |
Betriebskosten: | 141,94 € |
Heizkosten: | 86,94 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 638,88 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2497
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar Sofort
- Wohnfläche ca. 60,44 m2
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