Südlich ausgerichtet Wohnung mit Grünblick
Beschreibung
Diese südlich ausgerichtete 3-Zimmer-Mietwohnung hat 65,14 m² und verfügt über eine schöne Terrasse mit Aussicht auf Grünflächen.
Sie befindet sich im "Haus zur Linde", einem Mehrgenerationenhaus mitten im Dorfviertel mit insgesamt 18 geförderten barrierefreien Mietwohnungen. Die Wohnungen sind exklusiv mit Holzboden, Fußbodenheizung, Holzalufenstern und Balkon ausgestattet und versprechen höchsten Wohnkomfort in jeder Lebensphase. Die Küche ist mit neuen Siemensgeräten ausgestattet.
Das Haus ist an eine Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht.
Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier
Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter.
Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/.
Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte beim Baumeister Herrn Ernst Schaflechner unter der Nummer 0664 1561976.
Erkundigen Sie sich über die Miet-Förderungsmöglichkeiten hier: https://www.soziales.steiermark.at/cms/beitrag/10363956/5361/.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
- Bad mit WC
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Parkplatz
- Alarmanlage
- Fahrradraum
- Grillstelle
- Kinderspielplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- Pyramidendach
- Stahlbeton
- Ziegel
- Baubewilligung
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 621,06 €
- Fläche ca. 65,14 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 621,06 € |
Miete: | 493,89 € |
Betriebskosten: | 33,35 € |
Sonstiges: | 37,35 € |
Umsatzsteuer: | 56,47 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 621,06 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2539
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
- Baujahr 1864
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2024
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
- Wohnfläche ca. 65,14 m2
- Terrassenfläche ca. 25,27 m2
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