Geräumiges und lichtdurchflutetes Mehrfamilienhaus oder großes Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung!
Beschreibung
Dieses sofort bezugsbereite Domizil erstreckt sich mit einer großzügigen Wohnfläche von 300m² über zwei wohlproportionierte Etagen. Die durchdachte Raumaufteilung, in Kombination mit einer Fülle an Fenstern, badet jeden Raum in natürlichem Licht, schafft eine Atmosphäre der Offenheit und Herzlichkeit. Mit insgesamt drei Küchen und drei Bädern bietet dieses Haus flexible Wohnlösungen und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenresidenz.
Dank fortlaufender Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten präsentiert sich das Anwesen in einem exzellenten Zustand. Eine effiziente Isolierung sorgt dafür, dass die Heizkosten auch bei der beachtlichen Größe des Gebäudes angenehm niedrig bleiben. Zusätzlichen Raum bietet der voll ausgebaute Keller, der mit Putz und Fliesen veredelt wurde und somit weitere 150m² vielfältig nutzbare Fläche bereithält.
Eingebettet in einen sorgfältig angelegten Garten, der mit seiner ausladenden Grünfläche und einem elegant überdachten Pool zum Verweilen einlädt, verspricht dieses Haus Erholung und Privatsphäre. Seine Lage am Rand des Ortes, in unmittelbarer Nähe zu den charmanten Weingärten, garantiert eine friedvolle und malerische Umgebung.
Eine besondere Bereicherung erfährt das Anwesen durch das im Jahr 1999 liebevoll ergänzte Obergeschoss, das zusätzlichen Wohnraum und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Haus ist eine Oase der Ruhe und Schönheit, ideal für diejenigen, die ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort vereinen möchten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB E, 163 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 870.000,00 €
- Fläche ca. 300 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 870.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2557
- Zimmer 10
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 3
- Terrassen 1
- Loggien 1
- HWB E, 163 kWh/m2a
- fGEE D, 2,23
- Baujahr 1975
- Wohnfläche ca. 300 m2
- Grundfläche ca. 706 m2
- Gartenfläche ca. 500 m2
- Loggiafläche ca. 16 m2
- Terrassenfläche ca. 16 m2
Kontaktieren Sie uns
Exposé anfordern
Attraktive 3-Zi Wohnung in Fischbach
- 8654 Fischbach
- Zimmer 3
- Fläche ca. 60,9 m2
- Miete 653,70 €
3-Zimmer Anlage Wohnung mit 3,17% Rendite NEU
- 8055 Graz
- Zimmer 3
- Fläche ca. 81,52 m2
- Kaufpreis 257.500,00 €
"Exklusive 4-Zimmer Wohnung mit autarker Versorgung auf 1790 m² Grundstück – Eigene Wasserquelle und Kläranlage
- 2275 Bernhardsthal
- Zimmer 4
- Fläche ca. 68,85 m2
- Kaufpreis 180.000,00 €