Luxuswohnungen in Oman– erstklassige Investitionsmöglichkeit
115 Maskat
Beschreibung
Eigentum:
- 100 % ausländisches Eigentum
Immobilienart:
- Wohnungen (unmöbliert)
Gebäudedetails:
- Zwei moderne Türme: Erdgeschoss + 9 Etagen
Wohnungsoptionen:
- 1- bis 3-Schlafzimmer-Wohnungen:
- 1-Schlafzimmer: 49 – 91 m²
- 2-Schlafzimmer: 88 – 115 m²
- 3-Schlafzimmer: 168 – 170 m²
- Raumhöhe: Mindestens 2,7 m in Wohnzimmern und Schlafzimmern
Preise:
- 1-Schlafzimmer: ab 182.619 USD
- 2-Schlafzimmer: ab 307.991 USD
- 3-Schlafzimmer: ab 664.567 USD
Geplantes Fertigstellungsdatum:
- September 2028
Nebenkosten:
- Geschätzt bei 23,38 USD /m² auf die Bruttogeschossfläche
Gebühren und Steuern:
- Mehrwertsteuer: 5 % (pro Ratezahlung)
- Registrierungsgebühr: 3 % (bei Fertigstellung fällig)
Exklusive Annehmlichkeiten:
- Infinity-Pool
- Hochmodernes Fitnessstudio
- Kinderpool
- Spielbereich für Kinder
- Promenaden, Wanderwege, Mountainbike-Strecken
- Außenanlagen, Laufwege, Aussichtsplattform
Parkplätze:
- 1-Zimmer: 1 Parkplatz
- 2-Zimmer: 1 Parkplatz
- 3-Zimmer: 2 Parkplätze
Aufzüge:
- Jedes Gebäude verfügt über 3 Aufzüge, darunter 1 Servicelift
Wiederverkaufsoption:
- 40 % bei Wiederverkauf
Wohnservices:
- Wartung von Pool und Gemeinschaftsbereichen
- 24/7-Sicherheitsdienst in einer geschlossenen Wohnanlage
Vorteile für Eigentümer:
- Kostenlose soziale Mitgliedschaft im Trump International Golf Club Oman mit Zugang zu Pool, Fitnessstudio, Restaurants und weiteren Einrichtungen
- Lebenslanges omanisches Aufenthaltsvisum
- Unterstützung bei der Eröffnung eines Bankkontos
- 0 % Einkommenssteuer*
- Keine Erbschaftssteuer*
Innere Highlights:
- Wohnzimmer/Essbereich/Flur:
- Porzellanfliesen und Sockelleisten
- Verputzte Wände mit Emulsionsanstrich
- Abgehängte Decken mit moderner Ausführung
- Küche:
- Porzellanfliesen und Sockelleisten
- Arbeitsplatten aus massivem Material
- Eingebaute Geräte: Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Dunstabzugshaube und Edelstahlspüle
- Schränke mit lackierter oder laminierter Oberfläche
- Schlafzimmer:
- Porzellanfliesen und Sockelleisten
- Eingebaute Kleiderschränke mit lackierter oder laminierter Oberfläche
- Elegante Wand- und Deckenoberflächen
- Badezimmer/Gäste-WC:
- Porzellanfliesen in Marmoroptik (Boden und Wände)
- Feuchtigkeitsresistente Gipsdecken
- Hochwertige Sanitärarmaturen und Zubehör
Investieren Sie in diese sorgfältig gestalteten Wohnungen, die unvergleichlichen Luxus, modernes Wohnen und exklusive Vorteile bieten. Ob Sie auf der Suche nach einer stilvollen Residenz oder einer rentablen Investition sind – diese Gelegenheit ist perfekt für Sie!
Bedingungen und Konditionen gelten. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernblick
- Fitnessraum
- Kinderspielplatz
- Meerblick
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Swimmingpool
- Tiefgarage
Videos
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 182.619,00 $
- Fläche ca. 49 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 182.619,00 $ |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2780
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Balkone 1
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Wohnfläche ca. 49 m2
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