
Außergewöhnliches Weingut mit einer Villa von unvergleichlicher Schönheit
Beschreibung
Eingebettet in die sanften Weinberge des bezaubernden slowenischen „Toskana“ bietet dieses außergewöhnliche Weingut eine seltene Gelegenheit, ein Stück Paradies zu besitzen. Eine Oase der Eleganz und Ruhe – diese Villa ist mehr als nur ein Zuhause. Sie ist ein Meisterwerk, eine Symphonie aus Luxus und Natur.
Ein architektonisches Juwel mit Geschichte
Im Jahr 2020 vollständig renoviert, erstreckt sich dieses 728 m² große Anwesen über feinste französische Möbel, handverlesene Antiquitäten und originale Kunstwerke – jedes Detail erzählt eine Geschichte von Raffinesse und Tradition.
10 exquisite Schlafzimmer (jeweils ca. 25 m²) mit atemberaubendem Blick auf die Weinberge
9 luxuriöse Bäder mit edlen begehbaren Duschen + 3 zusätzliche Gästetoiletten mit italienischen Fliesen perfektioniert
2 hochmoderne Küchen – geschaffen für kulinarische Meisterwerke
Privater Weinkeller – Ihre persönliche Schatzkammer für erlesene Jahrgänge
Infinity-Pool, der mit dem Horizont zu verschmelzen scheint – Ihr privates Refugium
Weitläufige Terrassen & Gärten, wo die Zeit stillsteht und Sonnenuntergänge länger verweilen
Garage & zusätzliche Parkmöglichkeiten für höchsten Komfort
Eine Lage wie keine andere
20 Min. zu den Stränden der Adria
30 Min. zu den charmanten Grenzstädten Italiens
90 Min. ins romantische Venedig
Dieses Anwesen ist nicht nur ein Zuhause – es ist ein Statement. Ein Ort, an dem Leidenschaft auf Prestige trifft, an dem jedes Detail für jene gestaltet wurde, die das Außergewöhnliche suchen.
Stellen Sie sich vor, Sie erwachen zum goldenen Sonnenaufgang über endlosen Weinbergen, während die Adria in der Ferne glitzert. Jeden Morgen weht der mediterrane Duft durch Ihr Fenster – eine sanfte Erinnerung daran, dass Sie Ihren Traum leben.
Lizenz für ein B&B vorhanden – perfekt auch als kleines, luxuriöses Boutique-Hotel.
Ernsthafte Anfragen willkommen. Kontaktieren Sie uns und erleben Sie dieses Traumdomizil persönlich!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bibliothek
- Carport
- Fernblick
- Gartennutzung
- Grünblick
- Massiv
- Meerblick
- Swimmingpool
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 3.600.000,00 €
- Fläche ca. 728,4 m2
- Zimmer 10
Preisinformation
Kaufpreis: | 3.600.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1%
- Grunderwerbsteuer: 2%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2787
- Zimmer 10
- Objektart Sonstige / Sonderobjekte
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- Gärten 1
- Beziehbar 2025
- Wohnfläche ca. 728,4 m2
- Grundfläche ca. 1.388 m2
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Pitkagasse 4, 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 1

Wohn-Investment in historischer Bausubstanz
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €

Wohlfühlen im sympathischen Schilcherland
- 8552 Eibiswald
- 188.100,00 € - 188.100,00 €
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 53,33 m²
- Zimmer 2