Zum Verkauf steht eine befristet vermietete Neubauwohnung in einer architektonisch geprägten und infrastrukturell bestens ausgestatteten städtischen Lage.
Garagenplatz € 40.000,- extra. Betriebskosten für den Garagenplatz € 20,20.
Diese Wohnung ist bis Februar 2032 vermietet. Mieteinnahmen ca. € 18.275 pro Jahr.
Die Wohnung liegt im 7. Stock eines modernen Hauses mit Tiefgarage, Kinderwagen- und Fahrradabstellräumen, SPA- und Fitnessbereichen, Innenhof in Gemeinschaftsnutzung.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, WC, Gang, Vorzimmer.
Ausstattung:
Einbauküche
Fußbodenheizung
Deckengkühlung nach bedarf
Terrasse mit Aussicht
Eichendielenboden
Das Viertel Zwei stellt eine Kombination aus modernen und historischen Gebäuden und Sport-, Freizeit- und Erholungsgebiet dar. Ausgezeichnete Infrastruktur (Kindergarten, Schule, Stadion Center mit Supermarkt, Apotheke, Geschäften, Restaurants etc.), optimale Verkehrsanbindung (verschiedene Buslinien, darunter auch Vienna Airport Line, U-Bahn U2 Stadion vor der Tür, Ausfahrt zur Autobahn) und Praternähe machen das Bild der höchsten Lebensqualität komplett.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
