
Seegrundstück mit 4* Boutique Hotel Projekt an einem des schönsten See Österreichs
Beschreibung
Investoren und Hotelbetreiber aufgepasst!
Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Investment in Form eines baugenehmigten 4* Boutique Hotel Projekts an einem der schönsten Seen Österreichs. Dieses erstklassige Seegrundstück mit einer Größe von 2.045,83 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine hochentwickelte touristische Region zu investieren, die sich ideal für einen ganzjährigen Hotelbetrieb eignet.
Projektübersicht:
- Baugenehmigung: Erteilt im Jahr 2025
- Bruttogeschossfläche (BGF): 7.013 m²
- Anzahl der Einheiten: 38 Apartments und 1 Penthouse, alle mit atemberaubendem Seeblick
- Bettenanzahl: 172
- Bistro mit Seeterrasse
- Wellnessbereich: ausgestattet mit Pool, Saunas und Fitnessraum für optimale Erholung
- Tiefgarage
Highlights des Projekts:
- Lage am See: mit den traumhaften Ausblick, einen privaten Badesteg und eine großzügige Liegewiese für die Gäste, eigene Marina.
- Architektur: Modernes Design und einladende Atmosphäre, die sowohl Urlauber als auch Geschäftsreisende ansprechen.
- Hochentwickelte touristische Region: profitieren Sie von einer hohen Nachfrage nach hochwertigen Übernachtungsmöglichkeiten.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um in ein zukunftsträchtiges Projekt zu investieren, das sowohl eine hervorragende Rendite als auch ein einzigartiges Urlaubserlebnis bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!
Zugang zu den Projektdatenraum erfolgt nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 7.013 m2
- Zimmer 39
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2852
- Zimmer 39
- Objektart Gastgewerbe
- Nutzungsart Gewerbe
- Stellplätze 9
- Garagen 44
- Nutzfläche ca. 7.013 m2
- Grundfläche ca. 2.045,83 m2
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Pitkagasse 4, 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 1

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- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 1
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €

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- 8552 Eibiswald
- 188.100,00 € - 188.100,00 €
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