
Gasthof & Pension – Traditionsbetrieb im Herzen des Vulkanlands
Beschreibung
Traditionsbetrieb mit Potential im Thermen- & Genussland
Inmitten der sanften Hügellandschaft der Südsteiermark bietet dieses großzügige Objekt eine seltene Gelegenheit: ein seit Jahrzehnten etablierter Gastronomie- und Beherbergungsbetrieb mit rund 2.200 m² Nutzfläche.
Highlights:
- Ca. 30 Gästezimmer
- Restaurant mit ca. 50 Sitzplätzen und Gastgarten
- Großer Veranstaltungssaal
- Zusätzliche Fläche mit Potenzial
- Lift, zahlreiche Parkplätze
Lagevorteile:
Ruhige, idyllische Umgebung mit Ausblick auf die südsteirische Hügellandschaft. Zahlreiche touristische Highlights, kulinarische Manufakturen und Ausflugsziele befinden sich in der Umgebung. Die Region erfreut sich zunehmender Nächtigungszahlen und ist bei Urlaubsgästen wie Veranstaltern beliebt.
Ideal für:
- Fortführung als 3-Betrieb* mit Gastronomie & Beherbergung
- Teilweise Umnutzung in Wohn- oder Ferienwohnungen
- Kombination aus Wohnen & Arbeiten unter einem Dach
Weitere Details sowie Besichtigung auf Anfrage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB E, 170 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 02.12.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 880.000,00 €
- Fläche ca. 2.000 m2
- Zimmer 30
Preisinformation
Kaufpreis: | 880.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: nach Vereinbarung, ca. 1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2946
- Zimmer 30
- Objektart Gastgewerbe
- Nutzungsart Gewerbe
- HWB E, 170 kWh/m2a
- fGEE C, 1,55
- gültig bis 02.12.2025
- Baujahr 1990
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar 2025
- Nutzfläche ca. 2.000 m2
- Grundfläche ca. 8.000 m2
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