
Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Bezirk Lend Perfekt für Anleger oder zur privaten Nutzung!
8020 Graz
,
Babenbergerstraße
118
/ 2
Beschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten:
- Wohnzimmer: Hell und einladend, ideal für entspannte Stunden.
- Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Blick in den Innenhof, sorgt für erholsame Nächte.
- Badezimmer: Separates Bad mit Dusche für optimale Privatsphäre.
- WC: extra
- Abstellräume: Zwei praktische Abstellkammern bieten ausreichend Stauraum.
- Barrierefrei: Diese Wohnung ist ideal für alle Altersgruppen und Lebenssituationen.
- Keller: Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung.
- Parkplatz: Möglichkeit, einen Parkplatz im Hof zu kaufen.
- Heizung: Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme.
- Monatlichee Betriebskosten pro m2 2,37 Euro
- Monatliche Rücklagen pro m2 1,06 Euro
Ausführliche Unterlagen bekommen Sie nach Anfrage und unter der Angabe Ihres Namens und Ihrer Tel.nr.
Diese Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für die private Nutzung und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Einbauküche
- Infrarotheizung
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 88.6 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Fläche ca. 62,21 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 120.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3042
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- HWB C, 88.6 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Wohnfläche ca. 62,21 m2
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