Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage im Bezirk Lend Perfekt für Anleger oder zur privaten Nutzung!

8020 Graz , Babenbergerstraße 118 / 2

Beschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten:

  • Wohnzimmer: Hell und einladend, ideal für entspannte Stunden.
  • Schlafzimmer: Ruhig gelegen und mit Blick in den Innenhof, sorgt für erholsame Nächte.
  • Badezimmer: Separates Bad mit Dusche für optimale Privatsphäre.
  • WC: extra
  • Abstellräume: Zwei praktische Abstellkammern bieten ausreichend Stauraum.
  • Barrierefrei: Diese Wohnung ist ideal für alle Altersgruppen und Lebenssituationen.
  • Keller: Ein zusätzlicher Kellerraum gehört zur Wohnung.
  • Parkplatz: Möglichkeit, einen Parkplatz im Hof zu kaufen.
  • Heizung: Infrarotheizung sorgt für angenehme Wärme.
  1.   Monatlichee Betriebskosten pro m2 2,37 Euro
  2.   Monatliche Rücklagen pro m2 1,06 Euro 

Ausführliche Unterlagen bekommen Sie nach Anfrage und unter der Angabe Ihres Namens und Ihrer Tel.nr.

Diese Wohnung eignet sich sowohl für Anleger als auch für die private Nutzung und bietet ein hohes Maß an Lebensqualität!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Infrarotheizung
  • Toilette

Energieausweis

  • HWB C, 88.6 kWh/m2a

Lageplan

Pitkagasse 4, 1210 Wien

Pitkagasse 4, 1210 Wien

  • 1210 Wien,Floridsdorf
  • 545.000,00 € - 629.500,00 €
Pitkagasse 4, 1210 Wien
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz

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  • 1210 Wien,Floridsdorf
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Wohlfühlen im sympathischen Schilcherland

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  • 8552 Eibiswald
  • 188.100,00 € - 188.100,00 €
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