Wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon – Ihr neues Wohlfühlzuhause!
8020 Graz
,
Babenbergerstraße
118
/ 5
Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock, die durch ihre optimale Raumaufteilung und den großzügigen Balkon überzeugt. Diese Wohnung bietet Ihnen ein ideales Wohnambiente für Singles, Paare oder junge Familien:
- Helles Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Gestaltung.
- Gemütliches Schlafzimmer: Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und sorgt für erholsame Nächte.
- Großer Balkon: Der großzügige Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
- Moderne Küche: Eine funktionale Küche, die Ihnen alle Möglichkeiten bietet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten auszuleben.
- Großes Badezimmer: Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit einer Dusche ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.
- Infrarotheizung: Die Wohnung ist mit einer innovativen Infrarotheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme und ein angenehmes Raumklima sorgt.
Diese Wohnung im 1. Stock ist nicht nur gut aufgeteilt, sondern bietet auch eine angenehme Wohnatmosphäre in einer attraktiven Lage. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Infrarotheizung
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 98.9 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 703,82 €
- Fläche ca. 69,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 703,82 € |
Betriebskosten: | 703,82 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 703,82 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3067
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 98.9 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.10.2025
- Wohnfläche ca. 69,4 m2
- Balkonfläche ca. 10 m2
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