Gemütliche 1,5-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Lage – Ideale Starterwohnung für Studenten und Singles!

8010 Graz , Conrad-von-Hötzendorf-Straße 28 / 7

Beschreibung

Schöne 1,5-Zimmerin zentraler Lage

Diese charmante 1,5-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der besten Lagen der Stadt und bietet alles, was Studenten für ein komfortables Wohnen benötigen.

  • Zentrale Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu Universitäten, Bibliotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln, wodurch Sie bestens angebunden sind.
  • Helle Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre zum Lernen und Entspannen.
  • Gemütliche Ausstattung: Der Altbaucharme dieser Wohnung wird durch hohe Decken und stilvolle Details unterstrichen, die ein behagliches Wohngefühl vermitteln.
  • Vielseitige Nutzung: Neben dem Wohnbereich steht Ihnen ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der ideal als Arbeitsbereich oder Schlafzimmer genutzt werden kann.
  • Nahegelegene Annehmlichkeiten: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die das Studentenleben bereichern.
  • Balkon
  • Heizung und Strom: Diese Kosten sind separat zu bezahlen, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihren Verbrauch selbst zu steuern.
  • Kaution: Die Kaution beträgt 1.700 Euro, die vor Einzug zu hinterlegen ist.
  • Bezug: Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
  • Die Wohnung wird ohne Möbel vermietet, Küche bleibt in der Wohnung.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese wunderbare Altbauwohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fernwärme

Energieausweis

  • HWB 118.9 kWh/m2a

Lageplan

Pitkagasse 4, 1210 Wien

Pitkagasse 4, 1210 Wien

  • 1210 Wien,Floridsdorf
  • 545.000,00 € - 629.500,00 €
Pitkagasse 4, 1210 Wien
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz; auf Wunsch mit gewerblicher Widmung

Wohn-Investment in historischer Bausubstanz; auf Wunsch mit gewerblicher Widmung

  • 1210 Wien,Floridsdorf
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz; auf Wunsch mit gewerblicher Widmung
Wohlfühlen im sympathischen Schilcherland

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  • 8552 Eibiswald
  • 188.100,00 € - 188.100,00 €
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