Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon – Bezug sofort!
8020 Graz
,
Kalvarienbergstraße
67a
/ 12
Beschreibung
Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, barierefrei – Bezug sofort!
Diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ein modernes Wohnambiente und ist ideal für Paare, Singles oder kleine Familien. Hier sind einige herausragende Merkmale dieser Wohnung:
- Großer Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der ausreichend Platz für Möbel und Pflanzen bietet.
- Helle Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet und sorgt für eine angenehme Atmosphäre in allen Bereichen.
- Moderne Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet eine zeitgemäße Küche sowie ein stilvolles Badezimmer.
- Optimale Raumaufteilung: Die durchdachte Grundrissgestaltung sorgt für eine optimale Nutzung der Fläche und viel Wohnkomfort.
- Bezug: Die Wohnung ist sofort verfügbar, sodass Sie schnell in Ihr neues Zuhause einziehen können.
HIGHLIGHTS der Wohnung:
- Barierefrei: Die Wohnung ist barrierefrei gestaltet, was einen komfortablen Zugang für alle Bewohner und Besucher ermöglicht.
- Lift: Bequemer Zugang zur Wohnung durch einen modernen Lift, der die Mobilität im Gebäude erleichtert.
- Klimaanlage: Genießen Sie ein angenehmes Raumklima mit einer integrierten Klimaanlage für die warmen Monate.
- Küche mit allen Geräten: Die moderne Küche ist komplett ausgestattet mit hochwertigen Geräten, die das Kochen zum Vergnügen machen.
- Fußbodenheizung: Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung sorgt.
- Großer, unüberdachter Balkon: Der großzügige Balkon bietet einen herrlichen Blick in den Innenhof und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
- Beste Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese erstklassige Wohnung zu besichtigen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Parkett
- Südostbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 933,10 €
- Fläche ca. 53,3 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 933,10 € |
| Miete: | 638,72 € |
| Betriebskosten: | 171,49 € |
| Sonstiges: | 122,89 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 933,10 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3293
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Wohnfläche ca. 53,3 m2
- Balkonfläche ca. 8 m2
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Pitkagasse 4, 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 2
Wohn-Investment in historischer Bausubstanz; auf Wunsch mit gewerblicher Widmung
- 1210 Wien,Floridsdorf
- Zimmer 2
- Fläche ca. 95,21 m2
- Kaufpreis 589.000,00 €
Wohlfühlen im sympathischen Schilcherland
- 8552 Eibiswald
- 188.100,00 € - 188.100,00 €
- Verfügbare Einh. 1
- Flächen 53,33 m²
- Zimmer 2