Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Zentrale Lage !
Beschreibung
Diese barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon besticht durch ihre tolle zentrale Lage.
Die Highlights der Wohnung sind:
- Geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt
- Küche mit allen erforderlichen Geräten ausgestattet
- Separates Schlafzimmer für optimale Privatsphäre
- Klimaanlage für angenehme Temperaturen
- Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort
- Neuwertiges Bad mit Dusche für modernen Wohnkomfort
Eine ideale Wohnung für alle, die Wert auf Komfort und zentrale Lage legen. Zusätzlich zur Wohnung kann ein Parkplatz gemietet werden für nur 50 Euro netto . Eine praktische Option, um Ihr Fahrzeug sicher und bequem in der Nähe zu parken!
Die Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Wohnung wird mit Elektroheizung betrieben, die durch eine Photovoltaikanlage unterstützt wird. Dadurch sind die Stromkosten sehr niedrig gehalten, was zu einer hohen Energieeffizienz beiträgt und Ihre monatlichen Ausgaben reduziert.
Das Haus verfügt über einen Lift, der den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert und somit besonders für Personen mit eingeschränkter Mobilität von Vorteil ist.
Nutzen Sie die Chance, diese schöne Wohnung zu beziehen! Melden Sie sich per E-Mail oder telefonisch unter der Nummer: 0650 757 62 63.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 89.7 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 824,59 €
- Fläche ca. 47,4 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 824,59 € |
| Miete: | 579,32 € |
| Betriebskosten: | 136,45 € |
| Sonstiges: | 108,82 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 824,59 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3446
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Balkone 1
- HWB B, 89.7 kWh/m2a
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Wohnfläche ca. 47,4 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
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Pitkagasse 4, 1210 Wien
- 1210 Wien,Floridsdorf
- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 2
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- 1210 Wien,Floridsdorf
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- 8552 Eibiswald
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- Zimmer 2