Wunderschöne Zweizimmerwohnung im Zentrum – lichtdurchflutet mit Balkon!
Beschreibung
Diese großzügige und neuwertige Zweizimmerwohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses im Zentrum-Niesenbergergasse 76. Sie überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit einem großzügigen Vorraum, einem separaten Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch das Schlafzimmer ist mit einem eigenen Balkonzugang ausgestattet.
Die moderne Küche ist vollständig mit allen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit WC ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt die zentrale Heizungsanlage, deren Kosten bereits in den Betriebskosten inkludiert sind. Lediglich der Strom wird separat verrechnet.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und wird mit einer Kaution von 3 Bruttomonatsmieten vermietet.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung – ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Fernwärme
- Fliesen
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Ziegel
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 693,86 €
- Fläche ca. 45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 693,86 € |
| Miete: | 434,77 € |
| Betriebskosten: | 154,00 € |
| Heizkosten: | 41,93 € |
| Sonstiges: | 105,09 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 735,79 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3641
- Zimmer 2
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar Sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
- Wohnfläche ca. 45 m2
- Balkonfläche ca. 6 m2
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Pitkagasse 4, 1210 Wien
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- 545.000,00 € - 629.500,00 €
- Verfügbare Einh. 3
- Flächen 95,21 m² - 96,65 m²
- Zimmer 2
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