Zum Verkauf steht ein betriebsbereiter Barbetrieb mit bestehenden Lizenzen in sehr gut frequentierter Lage im 2. Bezirk, unweit des Zentrums (Nähe Schwedenplatz).
Das Objekt eignet sich ideal für ein Bar- oder Konzeptbetrieb und bietet durch seine große Fensterfront eine hervorragende Sichtbarkeit sowie starke Werbewirkung.
Eckdaten:
- Gesamtfläche: ca. 107 m²
- Nutzfläche: ca. 75 m²
- Kapazität: bis zu 15 Personen
- Aktuelle Nutzung: Bar + Retail
Ausstattung:
- BarbereichDie Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen. ausgestattet
- Getränkekühlung vorhanden
- Geschirrspüler
- weitere Basisausstattung
Besonderheiten:
- Unbefristeter Mietvertrag (Wiener Wohnen)
- Bestehende Lizenzen (Gastronomie & Handel)
- Sofort betriebsbereit
- Gute Sichtbarkeit & Laufkundschaft
Kosten:
- Miete: ca. 1.960 € brutto / Monat
- Strom: ca. 1.000 € brutto / Quartal
Die Übernahme erfolgt inklusive bestehender Struktur, Ausstattung sowie aller notwendigen Genehmigungen.
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung (Name, Erfahrung / Nutzungskonzept).
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
