Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern
4785 Freinberg
Beschreibung
Charmantes Boutique-Hotel in historischer Innenstadtlage im Raum Salzburg / Passau / Bayern.
Die hochwertig modernisierte Hotelimmobilie vereint historischen Charakter mit modernem Boutique-Konzept.
Das Objekt verfügt über:
- ca. 30 Zimmer & Suiten
- stilvolles Frühstücks- und Gastronomiekonzept
- zusätzliche stabile Mieteinnahmen
- langjährigen Gästestamm
- digitalisierte Betriebsabläufe
- sehr gute Online-Reputation
Die Immobilie befindet sich in einer touristisch etablierten Stadtlage mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage.
Eckdaten
- Kaufpreis: 5,0 Mio.
- Nutzfläche: ca. 1.900 m²
- Stabiler positive Cashflow
- Kein Investitionsstau
Weitere Informationen ausschließlich nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 5.000.000,00 €
- Fläche ca. 1.900 m2
- Zimmer 30
Preisinformation
| Kaufpreis: | 5.000.000,00 € |
- Provision: 180.000,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 3757
- Zimmer 30
- Objektart Gastgewerbe
- Nutzungsart Gewerbe
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 2026
- Nutzfläche ca. 1.900 m2
- Grundfläche ca. 535 m2
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