3-Zimmer Anlage Wohnung mit 3,17% Rendite NEU
Beschreibung
3-Zimmer Anlage Wohnung mit 3,17% Rendite
Balkon, Parkplatz, Keller.
Effizient nutzbare Grundrisse ermöglichen die Möblierung der Wohnungen in jedem gewünschten Stil. Lichtdurchflutete Atmosphäre, von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang. Natürliche Klimatisierung des Wohnraums
Im Erholungsgebiet Murauen lässt es sich gut erholen. Beginnend im Bereich des Golfclub Mur-Auen lässt man sich über 25 Kilometer lang gen Süden von der Naturlandschaft verzaubern, tankt Kraft und kommt zur Ruhe. Ruhe, die vielleicht auch der golfbegeisterte Stadt - Mensch sucht, und im GOLFCLUB MURAUEN findet. In ein- bis zweieinhalb Stunden absolviert man die 9 Löcher der Executive-Sport - Anlage, perfekt gelegen nahe der Autobahnabfahrt Hartmannstätten/Graz Ost. An den Stränden der COPACABANA ist für Strand - Stimmung gesorgt.
Der Verkäufer ist über die Notwendigkeit eines Energieausweises informiert und arbeitet aktuell an dessen Erstellung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kabel / Satelliten-TV
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 257.500,00 €
- Fläche ca. 81,52 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 257.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Rendite: 3,17%
Jährliche Miete 7.943€ eine Rendite von 3,17%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1690
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Wohnfläche ca. 81,52 m2
- Balkonfläche ca. 22,56 m2
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