Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Grünblick
Beschreibung
Diese 3- Zimmer Mietwohnung hat 65m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick.
Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und der Balkon westlich platziert.
Es gibt im Haus insgesamt achtzehn Mietwohnungen, von 42 bis 90 m², alle barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung.
Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung.
Ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum..
Die Miete umfasst einen Parkplatz, die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link.
Die Wohnung wird werden über eine Fernwärme geheizt.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Alarmanlage
- Bad mit WC
- Baubewilligung
- Dusche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Getrennte Toiletten
- Grillstelle
- Grünblick
- Kabel / Satelliten-TV
- Kantine / Cafeteria
- Kinderspielplatz
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordbalkon / -terrasse
- Parkett
- Parkplatz
- Personenaufzug
- Pyramidendach
- Stahlbeton
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
Energieausweis
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 679,16 €
- Fläche ca. 64,8 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 679,16 € |
| Miete: | 451,45 € |
| Betriebskosten: | 129,60 € |
| Heizkosten: | 84,67 € |
| Sonstiges: | 36,36 € |
| Umsatzsteuer: | 78,68 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 780,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2186
- Zimmer 3
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 34.3 kWh/m2a
- fGEE B, 1,02
- gültig bis 31.10.2033
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Max. Mietdauer unbefristet
- Wohnfläche ca. 64,8 m2
- Nutzfläche ca. 64,8 m2
- Lagerfläche ca. 3,26 m2
- Freie Fläche ca. 12,9 m2
- Kellerfläche ca. 2,8 m2
- Balkonfläche ca. 10,1 m2
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